ما هي الاقتطاعات التي تتم على بيع ارض فلاحية بالمزاد العلني

السلام عليكم ورحمة الله نحن وراثة نمتلك قطعة أرض فلاحية على الشياع ، الوثائق : رسم الملكية + شهادة الاراثة + زمام التاركة. و قررنا بيعها عن طريق المحكمة بالمزاد العلني نظرا لعدم التفاهم فيما بيننا على تقسيم القطعة ، و لحد الان لم يتم بيعها لان ثمنها غالي . وسؤالي : ما هي نسبة جميع المصاريف التي تقتطعها المحكمة و من يدفعها : البائع أو المشتري ؟