الهبة مع حفظ الصلاحية حتى بعد الوفات

لي منزل أريد أن اهيبه لبنتي و زوجتي مع الحفاظ بالتصرف فيه ما دمت على قيد الحياة ثم ينتقل إليهم بعد وفاتي هل يجوز تحرير عقد بيع بهذه الشروط ملاحظة:المنزل مقيم بثكلفة ٣٥٠٠٠٠.٠٠درهم بكم تتم هذه العملية عند الموثق وشكرا