1answer
views
احكم تجاري بافراغ محل تجاري للهدم وإعادة البناء
Commercial Law Urgent Answered
Asked
converted to urgent
اكتري محل تجاري لمدة أزيد من30 سنة قام صاحب الملك برفع دعوى علي وعلى صاحب المحل المجاور لي المتواجد بنفس العقار فحكمت علي المحكمة بالمصادقة على الاشعار مع تعويض مؤقت يوازي كراء ثلاث سنوات فقام صاحب الملك بتبليغي و طلب تنفيذ الافراغ و المشكلة ان جاري الذي يكتري المحل المجاور لي المتواجد بنفس العقار لم يحكم عليه بعد بالإفراغ بل حكم له بالخبرة من اجل تحديد التعويض اي ان مدة التقاضي بين جاري و صاحب الملك سوف تطول مما سوف يحول دون هدم العقار داخل اجل شهرين المنصوص عليها في القانون من اجل الهدم اضافة إلى عدم الحكم لي باي تعويض الاحتياطي في حال أبان صاحب الملك عن سوء نية بعد الإفراغ مع العلم ان لدي عمال لا اعلم مصيرهم في حال تنفيذ حكم الافراغ.
-هل يمكن إيقاف التنفيذ إلى غاية انتهاء المحاكمة بين صاحب الملك و جاري المتواجد بنفس العقار موضوع الهدم
- هل يمكن إيقاف التنفيذ إلى غاية رفع دعوى من اجل المطالبة بالتعويض الاحتياطي في حال لم يتم ارجاعي للمحل من اجل عدم اندثار بعض عناصر الأصل التجاري بعد الافراغ
-اريد معرفة المحاكم المختصة للمطالبة : بتحديد التعويض الاحتياط
و إيقاف التنفيذ ان أمكن
و مصاريف الانتظار
- هل يمكن اثارة صعوبة التنفيذ بناءا على العنوان كون المحل به واجهتان 126 زنقة الأندلس و 7 زنقة المسجد أما الحكم به افراغ المحل المتواجد بزنقة الأندلس رقم 126
-و شكرا جزيلا
1 comment
شكرا جزيلا استاذي الكريم على سعة صدركم وجوابكم الشافي
بالنسبة للحكم فهو صادر عن محكمة الإستئناف التجارية بالبيضاء ومكان التنفيذ بمدينة خريبكة اريد الاستفسار عن مصاريف الانتظار هل يمكن المطالبة بها في نفس المقال الذي سوف اطلب فيه التعويض الاحتياطي أم كل دعوى يجب ان تكون مستقلة عن الثانية و كيف تحتسب مصاريف الانتظار ( بناءا على الخبرة أم الفواتير أم...) و كيف يمكن تبليغ طالب التنفيذ هل يمكن تبليغ المحامي الذي يباشر عملية التنفيذ لكون طالب التنفيذ يقطن خارج المغرب وليس له موطن قار ومعروف غير مكتب المحامي الذي يقوم على مصالحه خصوصا انه لا يزال يدافع عنه في الدعوى المقامة ضد جاري والإشعار الذي صادقت عليه المحكمة بالإفراغ مضمن عبارة الجاعل مكان المخابرة معه بمكتب المحامي الأستاذ فلان الفلاني
