ما هو وضعي القانوني و انا اشتريت ساروت محل و اتفاجأ بصاحب المحل لا يريد تجديد عقد البيع معي

قمت باخد محل من سيدة كرهن، هذه السيدة اشتريت منها الساروت علما انها هي ليست صاحبة العقار الاصلية. عملنا كل الخطوات من عقد البيع بيني و بين السيدة و التسجيل و التبليغ لكن لاجل عمل الرخصة صاحب العقار رفض يعمل معي عقد جديد بحجة يريد رفع مبلغ الايجار وكذلك وجود خلاف بينه و بين المؤجرة الاولى و يريد منها نقودا والسيدة تقول ليس له نقود عندي!! حاليا لست قادرة على ان اطلع الرخصة لكي اشتغل ووقعت في النصف فسؤالي ما هو الحل في حالة صاحب المحل رفض يعمل معي عقد الايجار؟ و ما هو وضعي القانوني من كل هذا؟ انا دفعت ما يقارب 111.000 درهم مبلغ الرهن غير مصروفات التسجيل و التبليغ و اشتريت معدات الشغل كلها ( المحل سيكون حلاقة نسائية)