كيف تقسيم ميراث عبارة عن عقار؟
السلام عليكم
توفي والدي وترك لنا منزل من طابقين ولدي اخوين شقيقين واخ واختين من جهة الاب ,
والدتي تسكن مع اخواي الشقيقين في البيت منذ ثمانية سنوات ولم يتم توزيع التركة منذ ذلك , مؤخرا بدأ الاخوة من جهة الاب يطالبون بشدة بنصيبهم من العقار نقدا ونحن حاليا ليس لنا من المال ما يكفي لاعطائهم جميعا ما يرضون به من النقود كقيمة للجزء المستحق لهم من البيت .
اسئلتي كالتالي :
كيف يتم تقسيم المنزل على الورثة وبواسطة من ؟ وما هي الاجراءات القانونية لذلك ؟
لو رفع اخوتي من جهة الاب دعوة قضائية ضدنا كيف ستكون طبيعتها القانونية ؟ وكيف يمكن التعامل مع القضية ؟
0 Commentaire Ajouter un commentaire
أما بعد ،
لا يرغم أي أحد على البقاء في الشياع .
اذا تم الاتفاق على صيغة توافقية بين الورثة على قسمة العقار كل حسب نصيبه فذلك جيد ، أما اذا استعصى الأمر فيقوم أحد الاطراف أو جميع الاطراف برفع دعوى قسمة لدى المحكمة ، حيث تقوم هذه الاخيرة بتعيين خبير عقاري محلف تكون مهمته استدعاء جميع الاطراف و معاينة العقار موضوع القسمة و اجراء مشروع قسمة عينيةبين الاطراف ، و في حالة عدم قابلية العقار للقسمة العينية يطلب من الخبير تحديد الثمن الافتتاحي للعقار من أجل بيعه بالمزاد العلني .
و من خلال المعلومات التي أفدتنا بها يتبين ما يلي :
المورث : منزل من طابقين
عدد الورثة : الام + 3 ذكور + 3 اناث
نصيب الورثة : الأم = 1/8 ، الذكور قسمتين ، الانات قسمة واحدة .
عدد الانصبة : 10 أنصبة
حيث أظن أنه يتعذر قسمة عقار من طابقين بين 7 ورثة ، و سيتعين على الخبير تحديد الثمن الافتتاحي للعقار .
0 Commentaire
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés