عاجل كراء محل لشركة في مسؤولها الجديد علما انه لم يقم باتمام تسجيل اوراق السجل التجاري على انه المسؤول القانوني الجديد

اكتريت محل تجاري لشركة و مضيت العقد مع صاحب الشركة على اساس انه المسؤول القانوني و تماطل في اداء واجب الكراء و اتبت عليه التماطل بواسطة عون قضائي و عندما اردت رفع دعوى الافراغ فو جئت بانه ليس المسؤول القانوني و بانه صاحب اسهم الشركة فقط و بانه اشترى الشركة جديدا و لم يغير الاوراق علما ان المسؤول القانوني القديم قد استقال و صاحب الشركة الجديد لم يقم بتعيين مسؤول قانوني جديد وبانه يقول بان العقد يعتبر لاغيا
كيف اقوم بافراغه من المحل علما بانه يهددني بان لا شيى يلزمه على دفع واجب الكراء مع ان العقد باسمه ؟