1 Réponse
كيف يمكن تأسيس عقد كراء قانوني لمحل، مَكري بواسطة تواصيل.
872 Vues
مات أبي ، و ترك لنا محل مكري ب150 درهم في الشهر ، منذ اكثر من 40 عاما.
المحل مكري بواسطة تواصيل و لا نملك أي عقد كراء رسمي، حتى ان مالكي المنزل المتواجد به المحل بيع لأكثر من مالك.
كما أن المحل لا يوجد به لا ماء و لا كهرباء ،
سؤالي :
1 - كيف يمكن تأسيس عقد كراء قانوني انطلاقا من التواصيل القديمة.
2- هل ممكن لنا الحق يباع المفتاح ؟
0 Commentaire Ajouter un commentaire
Utilisateur
1 - كيف يمكن تأسيس عقد كراء قانوني انطلاقا من التواصيل القديمة ؟
وضعيتك القانونية سليمة ولو بدون عقد كتابي ، وحتى لو قمتم مع المكري بكتابة عقد كتابي فلا تخاف من مدة انتهاء العقد لانها لا تندرج في الاسباب الموجبة للافراغ بدون تعويض ، ولكن الخوف من التلاعب ببعض البنود التي يمكن ان تنطلي عليكم كحيلة لحرمانكم من التعويض كتحقق احد الشروط الفاسخة للعقد او التماطل او او او ... و عليه من الاحسن ان تبقو على حالتكم هذه وان تؤدو الكراء في الموعد المحدد او داخل الاجل بعد توصلكم بالانذار ، ولا تؤدي الكراء الا مقابل الحصول على توصيل موقع من طرف المكري.
2- هل ممكن لنا الحق يباع المفتاح ؟
يحق لكم بيع المفتاح (الاصل التجاري) شريطة تبليغ المكري بذلك ان فضل القيام بحق الافضلية «الشفعة» .
في انتظار تزكية الجواب من طرف الاساتذة المعتمدين
و الله اعلم
وضعيتك القانونية سليمة ولو بدون عقد كتابي ، وحتى لو قمتم مع المكري بكتابة عقد كتابي فلا تخاف من مدة انتهاء العقد لانها لا تندرج في الاسباب الموجبة للافراغ بدون تعويض ، ولكن الخوف من التلاعب ببعض البنود التي يمكن ان تنطلي عليكم كحيلة لحرمانكم من التعويض كتحقق احد الشروط الفاسخة للعقد او التماطل او او او ... و عليه من الاحسن ان تبقو على حالتكم هذه وان تؤدو الكراء في الموعد المحدد او داخل الاجل بعد توصلكم بالانذار ، ولا تؤدي الكراء الا مقابل الحصول على توصيل موقع من طرف المكري.
2- هل ممكن لنا الحق يباع المفتاح ؟
يحق لكم بيع المفتاح (الاصل التجاري) شريطة تبليغ المكري بذلك ان فضل القيام بحق الافضلية «الشفعة» .
في انتظار تزكية الجواب من طرف الاساتذة المعتمدين
و الله اعلم
0 Bravos
0 Commentaire