تغيير نشاط تجاري بعد بيع اصل تجاري (عقد انتهى و كراء حاليا بتوصيل فقط)

سلام عليكم
اكتريت محل منذ 17 سنة و قمت بنشاط تجاري فيه (لبيع مواد الغذائية) و مكتوب في العقد انه مخصص للمواد الغدائية
الان لدي الأصل تجاري و اريد بيعه و المشتري يريد تغيير نشاط التجاري بعد شرائه للأصل التجاري و حسب معرفتي لا يمكن
لكن العقد الذي اتفقنا عليه انا و المالك احد فصوله مكتوبة كالتالي :
مدة الكراء سنة واحدة من 2004 إلى 2005 و هي قابلة لتجديد
لكن نحن بعد هذه السنة لم نجدد العقد بل صرنا نتعامل بالتوصيل فقط إلى الآن فهل يمكنني بحجة انتهاء العقد و عدم تجديده تغيير نشاط التجاري او ان يغيره صاحب الأصل تجاري دون موافقة المالك؟؟؟
مع العلم التوصيل مكتوب فيه تنبيهات و أحدها كالتالي :
(لا يصوغ للمكتري ان يوالي كلا او بعضا كراء المحل للغير من غير اذن من رب الملك) وايضا قبل اعطائي رأيكم اريد ان اخبركم ان الذي قمت معه بالعقد الكراء مات رحمه الله مؤخرا و اعطي المال حاليا لأبنه و يعطيني هو التوصيل فهل بموجب هذا هل العقد ساري ام لا مع علم كما قلت سابقا انتهى العقد في 2005 دون تجديد
ارجو منكم مساعدتي