هل يمكن مقاضاتي كمالك للعقار عند عدم اداء السكان بواجب شركة السنديك ؟

كمالك لعقار اشتريت شقة بالسكن الاقتصادي و اديت واجب السنديك و اذ بنا نلاحظ تهاون ان شركة السنديك المعينة من طرف بائع العقارات"promoteur" لم تعد تلتزم بشروط و واجباتها المهم لكي لا اطيل عليكم تم عقد جمع عام و تمت استقالة الشركة السنديك الاولى و تم عقد جمع عام ثاني و عينت شركة جديد و شرطة ان جميع الملاك سوف تأدي مسبقا 6 اشهر . تم تاديت الواجب لسنديك, لكن تقريبا نصف الساكنة . و بعد مرور شهرين و نصف لم تعد الشركة تلتزم بواجبتها و اذا بها تقدم استقالتها و بعد عام و 8 اشهر فإذا بي اتوصل عن طريق البريد الالكتروني بانذار بالاداء الفواتير و يصل مجموع الدين الى 61932.77 درهم يعني الملاك الذين امتنعوا عن الاداء و الذين غير موجودين زائد الشقق التي لم يتم بيعها ؟ فسؤالي هو هل لدى السنديك او وكيل سابق لاتحاد الملاك بمقاضاتي قانونيا ؟ و هل لديه صفة قانونية بعد ما تم تقديم استقالته بطابع الشركة و امضائه ؟ و هل لدي الحق في مقاضاته ؟