محل تجاري تابع للأملاك البلدية

لدي حق الاستغلال في أحد المحلات التجارية التابعة للأملاك البلدية، تركت أحد الأشخاص ليستغله بثمن رمزي وبدون توثيق أي عقد منذ 1989 مع العلم أنه كان عبارة عن براكة، في مارس 2016 تم هدمه من طرف جمعية التجار فعبرت للمستغل عن رغبتي في استرجاع محلي إلا أنه اخترق المحل بعد إعادة بنائه، وتوصلت بإنذار من محاميه بأن مبلغ الكراء الشهري في صندوق المحكمة، وبناء على الإنذار رفعت دعوى في المحكمة بأن الشخص يعد شريكا ولا يرغب في دفع مستحقات الشراكة وهو يهددني بأنه يملك الأصل التجاري وبأنه سينزع مني حق الاستغلال، مع العلم أن هذا الشخص لديه شهودا وأنا أملك سجلا تجاريا فأنا أريد أن أعلم إن كنت في الطريق الصحيح وشكرا