واجبات السانديك

في الاقامة التي اقطن بها لا يوجد السانديك بشكل قانوني لكن المساهمات الشهرية 150 درهم لكل شقة تعطى لشخص متطوع من سكان الاقامة بدون تاسيس الجمع العام بحيت يقوم باداء واجبات الحارس و الصيانة و فاتورة ريضال بحيث شخص من سكان الاقامة باع شقته و بدمته مبلغ 3000 درهم كتاخير. عندما طلب منه الموثق ورقة السانديك ( قال له لايوجد سانديك بصفة قانونية) اريد استفسار في كلتا الحالتين . 1-لا يريد احد من سكان الاقامة تمثيل نفسه لتسيير السانديك ..... ما هو الحل 2-هل نساهم ام لا