كيف نقسم الارض بين الورثة

نريد تقسيم ارض بين الورثة لاكن ملكية الارض عند القرض الفلاحي حيث قام احد الورثة بتقديمها كضمان للبنك مقابل قرض و قد اخذ معه اثنان من اخوته ووقعو لدا البنك مع العلم ان بقية الورثة لايعلمون شيء عن الموضوع و قد توفي الاب و مضى وقت طويل و توفي الابن الذي اخذ القرض و الان بقيت الاخوة ذهبو للبنك و اعطاهم نسخة عن الملكية سؤالي هل ممكن ان نقسم الارض بهاذه النسخة ؟ وكيف نتصرف اذا رفض احد الافراد التقسيم؟ كيف يمكن ان نسترجع الملكية الاصلية ؟