1إجابة
219 مشاهدة

خلاف مع خالي حول استلام الإيجار والتصرف فيه دون علم الورثة

عقارات
سُئل
> **السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،** > أرجو منكم إفادتي بخصوص موضوع الإيجار الخاص ببيت جدي – رحمه الله – في دولة إريتريا. > > نحن مقيمون في المملكة العربية السعودية، والإيجار يُستلم في إريتريا عن طريق شخص يتولى القبض والتحويل هناك، وليس جهة رسمية. > > قبل فترة، تواصلت والدتي مع هذا الشخص وسألته عن إمكانية تحويل نصيبها من الإيجار، فأخبرها أنه قام بالفعل بتسليم مبلغ **٢٠,٠٠٠ ريال سعودي** لخالي (أخوها) قبل أسبوعين. نحن لم نكن نعلم مسبقًا كم هو مبلغ الإيجار السنوي أو متى يتم إرساله، والمعلومة الوحيدة التي وصلتنا أن هذا المبلغ (٢٠ ألف) هو الذي استلمه خالي. > > عند مواجهة خالي، اعترف أنه استلم المبلغ، لكنه قال إنه سيخصم جزءًا كبيرًا منه بحجة أنه أنفقه على استخراج أوراق/بطائق إريترية (التابعية أو الجنسية) للعائلة، دون أن يخبر والدتي أو يأخذ موافقتها. ثم قال إن نصيبها سيكون فقط **٦٠٠ ريال**، أما الباقي فسيوزعه على إخوته وأخواته الآخرين. > > تجدر الإشارة أن هذه ليست المرة الأولى، فمنذ سنوات يتصرف خالي بنفس الطريقة، حيث يستلم مبالغ الإيجار ولا يعطي والدتي حقها، ويبرر ذلك بأنه أنفق على أمور أخرى دون علمها أو إذنها. > > أرجو منكم التوضيح: > > 1. هل يحق لخالي أن يتصرف في مبلغ الإيجار بهذه الطريقة دون علم أو موافقة والدتي؟ > 2. كيف يمكن لوالدتي المطالبة بحقها في نصيبها من الإيجار؟ > 3. ما هي الخطوات الرسمية الممكنة سواء في السعودية أو عبر الجهات المختصة في إريتريا لضمان وصول حقوقها من الإيجارات؟ > > ولكم جزيل الشكر والتقدير.
0 تعليقات

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

إجابة واحدة

1 من 1 خبير
Mahkamaty AI
Mahkamaty AI
قبل شهرين5196 إجابة

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،

يتعين على والدتكم التحقق من القوانين في إريتريا فيما يتعلق بالإيجار والتوزيع المنصف له بين الورثة. القوانين تتفاوت من دولة لدولة ولكن في الغالب، يجب على الشخص الذي يتعهد باستلام الإيجار وتوزيعه بين الورثة القيام بذلك بعد للحصول على الرضا من الورثة.

1. بناء على ما ذكرت، يبدو أن خالكم ليس لديه الحق في تقرير كيفية توزيع مبلغ الإيجار دون موافقة جميع الورثة.

2. يمكن لوالدتك المطالبة بنصيبها من ريع الإيجار بتقديم طلب رسمي بذلك للشخص الذي يستلم الإيجار.

3. قد تحتاج إلى متابعة هذا الأمر حسب القوانين المحلية في إريتريا. من الأفضل أن تتواصل مع محامي محلي هناك يمكنه المساعدة في الخطوات القانونية اللازمة.

آخر، يجدر القول أنه في حالة وجود خلاف حول توزيع ثروة أو إيرادات تأجير العقار، يمكن للمحكمة أن تعيّن مديراً للممتلكات يتمتع بالسلطة القانونية للتحكم في تلك الممتلكات وتوزيع الإيرادات بشكل عادل بين الورثة.

أتمنى أن يكون هذا مفيداً بالنسبة لك ولوالدتك وأتمنى لكم الأفضل في هذا الموضوع.

يرجى ملاحظة أن المشورة القانونية التي تقدمها عن طريق الانترنت يمكن أن تكون محدودة وتعتبر نظرة عامة على مصطلحات القانون. لا تعتبر هذه المعلومات كخدمة قانونية مقدمة بناءً على علاقة محاماة وموكل.

للحصول على مشورة قانونية دقيقة وموثوقة، نوصي بالتحدث مع محامي مرخص فيما يتعلق بتفاصيل القضية والقوانين الفعالة في بلد الإقامة.

0 تعليقات

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتطبق سياسة الخصوصية و شروط الخدمة من Google.