هل يجب الرد على إنذار الافراغ

أنا أكتري منزلاً منذ 10 سنين . ب 650dh بدون عقد و لا "تواصل ". في شهر ابريل 2015  اتفقت مع المكري أن أزيده زيادة مرتفعة قدرها  200 مئتان درهم و ذلك بشرطان : الأول أن يقوم بفرق عدادات الماء و الكهرباء و الثاني أن لا يعاود طلب الافراغ حتى اسلمه مفاتيح المنزل عن طواعية. و حيث أنه قام بفرق عدادات الماء و الكهرباء وفيت بعهدي و  بدات ادفع سومة 850  درهم و سلمته الأولى بحضور شاهد  و ذلك في بداية شهر ابريل 2015. إلا أنه  فاجأني يوم 23 دجنبر 2015 بإندار للإفراغ لإسكان ابنه و يمنحني مدة ثلاثة أشهر للتجاوب. و من ذلك التاريخ منعني من إستغلال السطح حيث نقوم بنشر الغسيل أمام المنزل. و حيث انني  كنت  متغيباً فأن زوجتي دفعت إليه سومة 850 درهم في بداية شهر يناير 2016. و حيث انني لما عدت  في اواخر يناير 2016, أخبرته بأن الشرط الثاني للزيادة المتفق عليها قد إنتهك من طرفه و بالتالي فالزيادة    أصبحت لاغية و أنه مدين لي بمبلغ 2000 ألفين درهم مقابل 10 عشرة أشهر من الزيادة الغير شرعية، و أن السومة الكرائية أصبحت 650 درهماً. إلا أنه فاجأني من جديد يوم 03 مارس 2016 بإندار يتهمني فيه بالتماطل و يطالبني بأداء واجبات الكراء عن المدة الممتدة من 2014/08/01 إلى  2016/03/01 بسومة  850   درهم . اسئلتي هي : - هل يجب أن أرد على الانذاران ؟ - هل يحق لي مقاضاته من أجل الاتهام الكاذب بالتماطل ؟  و إن حق ذلك فهل شكاية عند الوكيل أو دعوى عند القاضي ؟ - أنا لم ادفع له شهران بقيمة 1300 درهم. فهل التجيء إلى صندوق المحكمة أم أتشبث بقراري بأنه مدين لي بمبلغ 2000 ألفين درهم مقابل 10 عشرة أشهر من الزيادة الغير شرعية؟ و شكراً جزيلاً