خفض سومة الكراء

السلام عليكم اتفقنا انا و المالك على كراء محل تجاري لجميع انواع التجارة و اعطاني بصعوبة الموافقة لافتتاح مقشدة. في بداية مفاوضات الكراء صرح الوسيط وصاحب المحل بأن محطة القطار المحاذية للمحل مغلقة لاصلاحها و من تمة سيتم افتتاحها و على اساسها حدد مبلغ الكراء في 4000 درهم شهريا... منذ فبراير 2019 لحد الآن ليست هناك انباء عن بداية الاشغال او الافتتاح للمحطة علما ان الحي بأكمله يعتمد على تشغيلها وان جلهم اما كراء قديم او ملاك المحلات ... وضعيتي هي انني منذ ان بدأت العمل و انا أؤدي واجب الكراء من موارد تمويل اخرى يعني أن المحل مدخوله ضعيف و لا يستطيع حتى تغطية مصاريف الكراء و الكهرباء ... لدرجة اصبحت اعمل لوحدي اكثر من 15 ساعة في اليوم حتى اقتصد و اعطي لصاحب المحل واجب كراء محله... النتيجة ان رواج المحل ليس في مستوى سومة الكراء و الموقع و صاحبه عندما اطلب منه بعض المرات تأخير الآداء لأسبوع فقط يرد علي "ماشي سوقي فيك ضبر راسك المحل يخدم ولا ميخدمش خلصني فكراية"... الصراحة بدأت افقد معاه أعصابي و الآن ماذا افعل علما اني انا من اصلح المحل و ضاعت مني اموال تقارب 10 ملايين سنتيم ... هل ارفع دعوى مراجعة السومة الكرائية مثلا ؟ افيدوني جزاكم الله.