الايجار القديم واتلاف السكن

عندنا شقه ايجار قديم المستاجر توفي ويسكن زوجته واولاده الشقه بها تالفيات بالداخل ممكن تودي لانهيار المنزل وهي اولا سقوط اجزاء من محار السقف وظهور حديد الصبه وعندمم طلبنا الترميم طالبونا بالترميم علي حسبنا رغم انا الايجار 100 جنيه شامله المياه والنظافه عدم سداد الايجار بانتتظام وبطلوع الروح وعدم سداد فواتير الكهرباء رغم ان العداد باسم المستاجر ممجعل موظف الكهرباء يهدد برفع العداد وتحميل المتاخرات علي المنزل وهو اكثر من الفين جنيه برغم ان دخلهم الشهر اكثر من 5الف جنيه نرجو الافاده من حضرتكم هل هناك سبيل لاخرج المستاجر او اجباره علي ترميم المنزل ودفع المستحقات للكهرباء