طلب رفع اليد عن طريق المحامي دون موثق

السلام عليكم ، نحن الان بصدد قضية في المحكمة مع البنك يطالب باداء قيمة معينة من قرض عقاري مع العلم أنه تم استفاء قيمة القرض وأداء اخر قسط شهري ،هل الصحيح الان انتظار الحكم من طرف المحكمة ،ام المبادرة بطلب رفع اليد وهل المحامي كاف التتبع هذه الإجراءات (دعوى المحكمة +طلب رفع اليد و التشطيب على الرهن في المحافظة) ام لا بد من الموثق للقيام بالإجرائين الاخيرين