التبعات القانونية لقطع الكهرباء عن المكتري

السلام عليكم، املك شقة سكنية بمراكش، قمت بايجارها لاحدى الاسر، اللتي رفضت مؤخرا تأدية مستحقات الكهرباء و الماء المترتبة عن عداد مشترك بين ثلاث شقق، علما انني مؤخرا قمت بتجهيز هذه الشقة بعداد كهربائي مستقل، و امام تعنتهم و رفضهم المطلق اية تسوية، افكر بحرمانهم من الكهرباء بفسخ العداد الجديد. اطلب مشورتكم مشكورين هل هناك اية تبعات قانونية اذا قمت بقطع الكهرباء عنهم لان العقدة باسمي، علما ان الشقة مكتراة لمدة سنة واحدة بطريقة الرهن المعروفة بمراكش؟