0إجابة
648 مشاهدة
اداء واجبات الكراء
تجاري
سُئل
السلام عليكم
نحن ورثة نمتلك عقار به محلات مكتراه لتجار قديما قبل سنة 1980 . ومنهم من توفي واصبح لديهم ورثة لا نعرفهم جميعا بل من يستغل المحل والبعض منهم لا يؤدي واجبات الكراء تساؤلاتي كيف يمكن المطالبة بالاداء والافراغ من المتماطلين مع العلم نحن الملاك الورثة غير متواجدين جميعا وهل يحق لوريث واحد ارسال انذار لوحده باسم الورثة ورفع دعوى الافراغ بدون علمهم؟ المرجو افادتي بما يجب القيام به وحدي حيث أن الورثة لا يريدون التحرك وترك الكراء يضيع ويضيع نصيببي كذلك منذ سنوات وكذلك الحق في الزيادة القانونية للكراء مما يجعل الكراء لبعض التجار مزال30درهم للشهر في سنة2022
1 تعليق
توجيه الإنذار يجب ان يكون باسم جميع الورثة او بتوكيل احدهم ليقوم بهذه الإجراءات ، واغفال اسم وريث واحد في الإنذار يعتبر معيب شكلا ولا ينتج اي اثار قانونية ، ادا ما عليك سوى أن يقوم الورثة في المغرب بتوكيلك ، وان كان هناك ورثة خارج المغرب فليقوموا بانجاز وكالة و المصادقة عليها كل في القنصلية التابعون لها .