كيف افسخ عقد بيع ارض لعدم سداد المشتري قيمة مبلغ الارض

انا واخوتي عندنا قطعة ارض زراعية قررنا بيعها و كان في وسيط قريبنا (المفروض انه ثقة) بينا وبين المشتري و طلب مننا نوقع علي عقد بيع الارض اللي من بنوده استلامنا المبلغ كامل ليضمن المشتري جديتنا في البيع لاني هيبيع بيت له لشراء ارضنا و تركنا العقد امانة عند قريبي لحين سداد مبلغ الارض في خلال ايام ( لم يوقع العقد الي الان ٣ من اخوتي )و العقد به شرط جزائي .. ولكن بعد مرور ١٠ ايام الوسيط قال ان المشتري لم يستطيع تدبير المبلغ و ننتظر لنهاية شهر فبراير فقررنا الغاء البيع لعدم التزامه بالميعاد و طلبنا العقود من قريبنا الوسيط فرفض و قال لنا به شرط جزائي و يجب اتمام البيع .. سؤالي هو هل لهذا العقد اي قيمة بدون توقيع باقي اخوتي و هل ممكن يطالبنا بالشرط الجزائي او يدعي استلامنا للمبلغ بموجب هذا العقد مع الاخذ بالاعتبار انه ليس معه اي دليل علي استلامنا اي فلوس ؟ ارجو الرد لانهم بيهددونا بالشرط الجزائي . ملحوظة اخيرة : حدود قطعة الارض الزراعية المحددة في العقد غير صحيحة لانه كاتب في العقد حدود قطعة ارض اولاد عمي الملاصقة لقطعتنا مباشرة وليس قطعتنا و لم نكن نعلم لان الورقة التي وقع عليها المرحوم والدي و اعمامي بالتقسيمة الصحيحة للارض لم تكن معنا و لم نتطلع عليها الا بعد التوقيع .. هل يجوز الطعن في صحة هذه العقود ؟ ولا هنتأذي لاننا موقعين علي حاجة خطأ .. و هل يستطيع المشتري ادعاء انه سلمنا المبلغ بدون وجود شهود او ايصال يثبت ذلك ؟