استرداد شقة ايجار قديم

مساء الخير , اولا كل عام و سيادتكم بخير بمناسبة عيد الأضحى المبارك, انا مالك عقار ولدي ساكن شقة يمتد له عقد ايجار قديم عن والده وحسب أحد بنود العقد الموقع سنة ١٩٨١ بين المستأجر الأصلي المتوفي وبيني " أنه لا يجوز للمستأجر أن يدخل مياه الشركة أو سلك تليفون أو الكهرباء بدون إذن كتابة من المالك, وإن خالف ذلك يكون هذا العقد مفسوخا ويلتزم بجميع الأضرار التي تحدث" وبالفعل قام ابن المستأجر الأصلي بإدخال تليفون في الشقة بدون علمي منذ سنتين , فهل يحق لي فسخ العقد واسترداد الشقة بناء على البند الذي ذكرته لسيادتكم, وشكرا جزيلا على وقتكم وردكم الكريم