هل يمكن لأحد الورثة بيع نصيبه في منزل على المشاع

توفي والدي و ترك بيتا مكون من سفلي و ثلاث طوابق علما ان البيت غير محفظ فقط البقعة هي المحفظة. هل يستطيع أحد الورثة بيع نصيبه على المشاع؟ في حالة نعم هل يمكن التعرض له ؟