2 إجابتان
كيف الغاء عقد بيع تم تسجيلة في المحكمة
485 مشاهدة
كيف الغاء عقد بيع تم تسجيلة في المحكمة وهو المالك بائع لي هذة الارض انا الاول وقبض ثمنها وثم بائع الي صاحبة العقد المسجل في المحكمة وانا عقد الاول ولكن التي بعالها بعدي سجلة العقد في المحكمة وجلستها قريبة
0 تعليق أضف تعليق
165 إجابة - مستشار قانوني - ماجستير في القانون الجنائي
الاستشارة غير واضحة من فضلكم يرجى إعادة تقديم الاستشارة بشكل أكثر وضوحًا وتفصيلًا وفِي نقاط محددة.
شكرًا لكم.
شكرًا لكم.
0 تصفيق
0 تعليق
مستخدم
طالما أن المشترى الثانى من البائع له جلسة بالمحكمة إذا ما كانت الدعوى صحة ونفاذ فإن العقد لم يسجل بعد ولا يسجل ولا تنتقل الملكية للمشترى الثانى إلا بعد صدور حكم وإشهاره بالشهر العقارى، أما إذا كانت الدعوى صحة توقيع فإن الملكية لا تنتقل به
وفى الحالتين يمكنك الرجوع على البائع بدعوى ومطالبته بفسخ العقد ورد الثمن ويمكنك الدخول فى الدعوى ضد المشترى الثانى كخصم متدخل وطلب إبطال عقد البيع للمشتر الثانى وطلب عدم نفاذ التصرف فى حقك وخصوصاً إذا كان عقدك بتاريخ سابق على تاريخ عقد المشترى الثانى الذى لم يسجل عقده بعد ولم يصدر له حكم وقام بإشهاره
ولأفضل إجابة يرجى توضيح السؤال بشكل أكثر وضوحاً
وفى الحالتين يمكنك الرجوع على البائع بدعوى ومطالبته بفسخ العقد ورد الثمن ويمكنك الدخول فى الدعوى ضد المشترى الثانى كخصم متدخل وطلب إبطال عقد البيع للمشتر الثانى وطلب عدم نفاذ التصرف فى حقك وخصوصاً إذا كان عقدك بتاريخ سابق على تاريخ عقد المشترى الثانى الذى لم يسجل عقده بعد ولم يصدر له حكم وقام بإشهاره
ولأفضل إجابة يرجى توضيح السؤال بشكل أكثر وضوحاً
10 تصفيقات
0 تعليق