كيف يحصل امين الصندوق لإتحاد الملاك رسم الإشتراك الشهري للصيانة

أمين صندوق اتحاد الملاك يتم اختياره بالانتخاب بين شاغلي العقار أو بالتعيين من مجلس اتحاد الملاك، وهو منصب شرفي ولا يرتب آثارًا أو التزامات وظيفية.

يتم تحصيل الاشتراك الشهري للصيانة عن طريق إيصالات تصل إلى كل شاغلي العقار بتاريخ شهري ثابت، هو كذلك غير ملزم، لا يوجد قيد قانوني يشترط به سداد إيصالات الصيانة، هو فقط للإشغال واستخدام مرافق العقار، إيصال الصيانة يصدر بسبب استخدام الغاز والكهرباء والأسانسير وخلافه، إضافة لاستقدام عمال نظافة أو فنيين لإصلاح الأعطال إن وجدت، صيانة العقار ليست إلزامية لكنّها ضرورية ويتم تقسيم تسعيرها على جميع قاطني العقار.

يجوز أن يصدر الإيصال بتوقيع أمين الصندوق أو رئيس اتحاد الملاك أو من ينوبه أيهم كان متاحًا.

هذه المبالغ التي يتم تحصيلها لا يستوجب معها فتح حساب بنكي إِلّا بالاتفاق بين كل قاطني العقار.

لا يوجد ما يسمى قانون اتحاد الملاك، توجد لوائح تنظيمية تقررها الشركات الحكومية أو غير الحكومية التي تنظم بيوع وإيجارات العقارات التابعة لها، هذه الشركات لها لوائح ولديها أقسام شئون قانونية على تنوعها، يجوز التقدم بشكوى ضد أمين صندوق الاتحاد عند الشئون القانونية في أقرب مقر للشركة المسئولة عن العقار، ومن ثم سيتولى التحقيق ومباشرة الاستقصاء ويجوز فصل أمين الصندوق من موقعه واستبداله وتوقيع عقوبات تغريمية وتأديبية عليه، يحدث ذلك بمحضر موقع من مجلس إدارة اتحاد الملاك.