القسمة القضائية لمنزل الورثة

السلام عليكم ؛ في حالة إلتجأ بعض من الورثة الى القسمة القضائية (قسمة منزل بين بعض الورثة نظرا لكون واحدة ترفض الحضور للمغرب لكونها تسكن ببلد أجنبي) فهل قسمة المنزل في غالب أحيان تكون قسمة عينية ام تصفية علما أن المنزل آيل للسقوط؟ من جهة أخرى هل يمكن اللجوء في هذه الحالة لبيع الصفقة أمام العدول بدل القسمة القضائية ؟ أخيرا هل مسطرة القسمة القضائية تتطلب وقتا طويلا ام وقتا يسيرا وفقكم الله ولكم جزيل الشكر