طلب استشارة قانونية

السلام عليكم، أريد أن أعرض عليكم مشكلتي راجيا إيجاد حل لي أو الطريق الذي يجب أن أسلكه. قبل 3 سنوات اقتنيت شقة من نوع R+2 ، في عمارة تتكون من طابقين غير مأهولين بإقامة مأهولة جزئيا في حي به فيلات و شقق فاخرة في هدوء و سلام . و عندما عجز هذا المنعش عن بيع باقي الشقق، بدأ في كرائها لمن هب و دب، من عمال يشتغلون عنده... و حاليا قام باسكان مجموعة من المراهقين بشقة في الطابق السفلي، و قد سبق أن نبهته إلى خطورة الموقف غير أنه لم يبدي أي مبادرة لحلحلة الوضع، و ما زاد الأمر سوءا ان هؤلاء الشبان لا يكترتون لآداب حسن الجوار، حيث يقومون بشتى أنواع الازعاج إن عبر أصواتهم أو أصوات دراجاتهم النارية، بل بلغ بهم الأمر أن تحرشوا بإحدى الجارات، و رغم ابلاغ هذا المنعش بما حصل ، غير أنه أصر على اسكانهم. و قد بات الامر يشكل عقدة نفسية لي خصوصا و ان لي زوجة أحرص على راحتها. سؤالي هو هل للمنعش العقاري حق في استغلال الشقق المخصصة للتمليك من أجل أغراض شخصية أو تجارية ؟ في حالة الايجاب، ما المسطرة التي يجب أن أتبعها من أجل ايقاف هذا الازعاج ؟ و لكم مني جزيل الشكر.