2إجابتان
671 مشاهدة

في حالة الكراء بدون عقد, هل يعد استرجاع محل الكراء مستحيلا قانونيا؟

عقارات
سُئل
قمت بكراء محل سكني يتألف من غرفة ومطبخ ودورة مياه, لفائدة أسرة ولمدة قد تصل ل10 سنوات مرت كلها مماطلات و تقاعسات في أداء مستحقات الكراء والماء والكهرباء, حتى وصلت لدرجة إعفائهم أكثر من مرة تعاطفا مع حالتهم الضعيفة... بجانبهم محل آخر أفرغه مكتريه فطلبوا استغلاله مؤقتا فلم أمانع, وبعد مدة ليست بالقصيرة قررت إغلاقه لتهيأته للكراء, فاحتجوا وامتنعوا عن أداء أي واجبات كرائية من بداية 2020 للآن, وأعادوا احتلال المحل الثاني عنوة وتخريبه ... و بسبب تراكم فواتير الماء والكهرباء واستحالة تسديدي لها, قامت شركة الماء و الكهرباء بإزالة عداد الكهرباء خلال شهر رمضان /ماي 2021 , و إرسال تنبيه بتاريخ إزالة عداد الماء, ليقوموا بإعادة توصيل الكهرباء للمحل بواسطة سلك جلبوه من منزل يبعد بحوالي 30 مترا , فقصدت مدير مكتب الكهرباء ثم مركز الشرطة فلم يعرني أيهم اهتماما لأعود وأقطع السلك الكهربائي ليغلقوا عداد الماء للآن! كما يضربون الجدران بالحجارة بعد منتصف الليل ويرسلون أبناءهم ليرشقوا النوافد بالحجارة وتقوم زوجة المكتري بإشعال الأبخرة ورش ممزوجات عبر النوافذ و المنافذ تبدوا كأعمال شعودة..... لجأت للقضاء ورفعت عدة دعوات : *دعوة المستحقات الكرائية ؛ لم يكن الحكم منصفا بسبب اعتماد القاضي في الحكم على شاهدي الزور *دعوة التهديدات والعنف ...؛ ليس هناك أي نتيجة لأكثر من شهرين! *دعوة إغلاق عداد الماء ؛ قيد الانتظار أكثر من 20 يوما +هل هناك أمل في القانون (إمكانية الحكم بالإفراغ) أو أتكل على الله و أعتمد على القوة؟ +في نفس الإطار , في حال قمت ضدهم فعل يعاقب عليه القانون , هل أكون عرضة للعقوبة (مع العلم سني يفوق ال70 سنة)؟
0 تعليقات

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

إجابتان

2 من 2 خبير

يمكن رفع دعوى اداء الواجبات الكرائية ...

إجابتك جاهزة!

انضم إلى أكثر من 3000 مستخدم حصلوا على إجابات شخصية وموثوقة!

Expert

أكثر من 30 عامًا من الخبرة المتراكمة

يتمتع خبراؤنا بخبرة تزيد عن 30 عامًا في مختلف المجالات القانونية والمحاكم المغربية.

Market

تخصص قانوني محلي

الإجابة المقدمة تستند إلى تفاصيل القانون المعمول به في هذه الدولة وقد لا تتوافق مع قوانين الدول الأخرى.

Guarantee

ضمان وأمان بنسبة 100%

إذا لم تكن راضيًا تمامًا عن الإجابة، يمكنك طلب استرداد المبلغ المدفوع بالكامل!

No Risk

بدون مخاطر — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضيًا عن الخدمة.

الاطلاع على الإجابة الكاملة*
أو
طلب استشارة عاجلة**

* الأسعار المعروضة هي أسعار مبدئية وقد تختلف بناءً على تفاصيل الاستشارة وتعقيدها.

0 تعليقات

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

كان الله في عونك ولله إني أباذلك ...

إجابتك جاهزة!

انضم إلى أكثر من 3000 مستخدم حصلوا على إجابات شخصية وموثوقة!

1 تعليق على هذه الإجابة
Expert

أكثر من 30 عامًا من الخبرة المتراكمة

يتمتع خبراؤنا بخبرة تزيد عن 30 عامًا في مختلف المجالات القانونية والمحاكم المغربية.

Market

تخصص قانوني محلي

الإجابة المقدمة تستند إلى تفاصيل القانون المعمول به في هذه الدولة وقد لا تتوافق مع قوانين الدول الأخرى.

Guarantee

ضمان وأمان بنسبة 100%

إذا لم تكن راضيًا تمامًا عن الإجابة، يمكنك طلب استرداد المبلغ المدفوع بالكامل!

No Risk

بدون مخاطر — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضيًا عن الخدمة.

الاطلاع على الإجابة الكاملة*
أو
طلب استشارة عاجلة**

* الأسعار المعروضة هي أسعار مبدئية وقد تختلف بناءً على تفاصيل الاستشارة وتعقيدها.

1 تعليق

هناك 1 تعليق على هذه الإجابة

ستظهر التعليقات بعد فتح الإجابة

هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتطبق سياسة الخصوصية و شروط الخدمة من Google.