عقد كراء مشكوك فيه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته نحن الو رثة اكتشفنا بان والدنا رحمه الله قد اكرى لاحد الاشخاص بموجب عقد محل سكني لكن العقد يتضمن بان المحل مزود بعدادي الماء والكهرباء مستقلين وهذا ليس صحيحا المحل مزود بعداد الكهرباء الخاص بالدروج وعداد الماء الخاص بالمحل التجاري للعمارة ونحن الان في ورطة لاننا نريد كراء المحل التجاري استفسرنا المكتري فاجابنا بانه على علم بذلك وانه اتفق مع والدنا على ان يقتسموا تكاليف الماء والكهرباء مناصفة للتوضيح اكثر فان المحل السكني لا يتوفر على رخصة السكن المشكل الان يكمن في العقد الذي كتب فيه ما ليس في الواقع وما مصير المحل التجاري كيف نصحح نحن الورثة هذا الامر مع المكتري جزاكم الله خيرا