القرار عدد 1098 المؤرخ في 28/02/2012 الملف المدني 3700/1/1/2010 القاعدة تمسك المتعرضة على مطلب التحفيظ بالحيازة والتصرف والسكن في العقار منذ الشراء يوجب على المحكمة التأكد من هذه الواقعة ما دام أن ثبوتها يغير من مراكز الأطراف القانونية من حيث الإثبات ويجعل طالب التحفيظ هو الملزم به. باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على …
القرار عدد 1178 المؤرخ في 06/03/2012 الملف المدني 1864/1/8/2011 القاعدة محكمة التحفيظ لا تكون في حاجة إلى تطبيق الرسوم إذا كان الطرفان لا يختلفان حول حدود المدعى فيه. شراء طالبة التحفيظ عقار النزاع من موروث المتعرضة كاف لإلزام هذه الأخيرة به باعتبارها خلفا عاما للبائع. باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على المقال المرفوع بتاريخ …
القرار عدد 1336 المؤرخ في 13/03/2012 الملف المدني عدد 3704/1/1/2010 القاعدة انتهاء صلاحية التقييد الاحتياطي وعدم تشطيب المحافظ عليه من الصك العقاري لا يمنع صاحب الحق من التمسك به لإثبات سوء نية المشتري. …
القرار عدد 693 المؤرخ في 07/02/2012 الملف المدني 3391/1/1/2010 القاعدة تمسك المستأنفين بأن عقد ” الرفود” هو عقد تصيير يفتقد إلى الحيازة يوجب على المحكمة توضيح موقفها القانوني منه وتكييفها له. عدم قيامها بذلك يجعل قرارها ناقص التعليل. …
القرار عدد 411 المؤرخ في 24/01/2012 الملف المدني عدد 2506-1-1-2010 القاعدة ما دامت الدعوى ترمي إلى التشطيب على الحجز التحفظي من الرسم العقاري فإنه يكفي أن توجه ضد الحاجز. عدم إدخال المحافظ في مرحلة الاستئناف لا يؤدي إلى عدم قبول الاستئناف ولو كان من بين طلبات المستأنف أمر المحافظ بالتشطيب. …
القرار عدد 1349 المؤرخ في 13/03/2012 الملف المدني 384-1-8-2011 القاعدة إبرام عقد البيع مع بقاء البائع من جيران الملك يمكن أن يكون أساسا للتعرض على مطلب تحفيظ العقار إذا ظهر من التحديد النهائي للعقار أن مساحته أكبر من المساحة المصرح بها في العقد. إنجاز البائع بعد ذلك إشهادا غير مطعون فيه بأنه لم يعد من …
القرار عدد 1187 المؤرخ في 06/03/2012 الملف المدني 555-1-8-2011 القاعدة: ليس في الفصل 479 من قانون المسطرة المدنية أي مقتضى يلزم المتزايد بالسدس أن يودع الثمن الذي رسا به المزاد الأول إضافة إلى السدس. المتزايد بالسدس ملزم فقط بعد تقديم عرضه بالزيادة أن يبقى ملتزما به إلى حين معرفة نتيجة المزايدة الثانية. …
القرار عدد 624 المؤرخ في 2012/01/31 الملف المدني 3579-1-1-2010 القاعدة تمليك المطلوبة لحقوق مشاعة في رسم العقاري استنادا لقرار وزيري إلى جانب الطاعنة التي استرجعت كامل العقار من الأجانب في إطار ظهير 02/03/1973 ثم إقدامها على شراء حقوق عقارية في الرسم المذكور من نفس الأجانب بعد ان أعاد المحافظ إدراج أسمائهم خطأ في الرسم العقاري …
القرار عدد 848 المؤرخ في 14/02/2012 . الملف المدني 3408 – 1 – 1 2010. القاعدة: قرار المحافظ برفض طلب تسجيل التعرض المقدم إليه في إطار الفصل 29 من ظهير التحفيظ العقاري خارج أجل الشهرين المنصوص عليه في الفصل 27 من الظهير المذكور غير قابل للطعن فيه أمام المحكمة الابتدائية. إلغاء المحافظ للتعرض بسبب …
القرار عدد 1111 المؤرخ في 28/02/2012 الملف المدني 665-1-8-2011 القاعدة: أجل الاستئناف أجل كامل لا يحسب فيه اليوم الأول ولا الأخير. الخطأ في إسم أحد الأطراف في ديباجة المقال وتدارك ذلك بذكر الإسم الصحيح في المقال ذاته لا يؤثر على سلامته مادام أن المحكمة أصدرت قرارها حسب الإسم الصحيح. توجيه الطعن بالاستئناف ضد شخص توفي …