الغرفة المدنية
القرار عدد 85-8 اصادر بتاريخ 13-02-2018 في الملف رقم 7375-1-8-2016 القاعدة: لا يكفي رفع المقال باسم محامي مقبول للترافع أمام محكمة النقض وإنما يتعين أن يكون المقال موقعا من طرفه. تقديم مقال باسم محام مقبول وتوقيعه بالنيابة دون أن يظهر من التوقيع صفة النائئب ومدى كونه هو أيضا محاميا مقبولا للترافع أمام محكمة النقض يجعل …
القرار عدد 29-8 الصادر بتاريخ 16-01-2018 في الملف رقم 6450-1-8-2016 القاعدة: تصحيح الإمضاء ليس من شروط قيام عقد البيع وإنما هو فقط لإثبات التاريخ، المادة 126 من المدونة العامة للضرائب لا تشترط أن تكون العقود العرفية مصححة الإمضاء حتى يمكن تقديمها للتسجيل الذي يضفي على العقود ثبوت التاريخ، وأن الفصل 14 من ظهير التحفيظ العقاري …
القرار عدد 1169-10 الصادر بتاريخ 27-7-2017 في الملف رقم 93-5290-17 القاعدة: لئن نصت المادة العاشرة من ظهير 2 أكتوبر 1984 على التعويض عن الضرر المهني فإنها جعلته يختلف باختلاف ما إذا كان مصدره العجز البدني الدائم أو تشويه الخلقة، وحددت لكل حالة نسبة معينة من رأس المال المعتمد. لما كانت الخبرة الطبية التي بوشرت على …
القرار عدد 24-8 الصادر بتاريخ 9-1-2018 في الملف رقم 1499-1-8-2016 القاعدة: الخلف الخاص لا يعتبر في حكم الخصم الذي كان طرفا في الدعوى إلا إذا كانت هذه الأخيرة قد رفعت قبل انتقال الحق الشخصي أو العيني إليه. نص القرار وبعد المداولة طبقا للقانون حيث يستفاد من مستندات الملف، أنه بمقتضى مطلب تحفيظ قيد بالمحافظة …
القرار عدد 20-8 الصادر بتاريخ 9-1-2018 في الملف رقم 2129-1-8-2016 القاعدة: تقديم طلب النقض ضد نفس القرار من طرفي الخصومة وصدور قرار بنقض القرار بناء على طلب أحدهما يستوجب نقض القرار بالتبعية بالنسبة لطلب النقض المقدم من الطرف الآخر لعدم قابلية القرار للتجزئة وإبرامه بالنسبة طرف ونقضه بالنسبة للآخر. نص القرار وبعد المداولة طبقا للقانون …
القرار عدد 56-8 الصادر بتاريخ 30-1-2018 في الملف رقم 708-1-8-2017 القاعدة: لا يكفي المحافظ أن يضمن في شهادة التعرض التي يحيلها على المحكمة رفقة مطلب التحفيظ أو في تقرير الحضور أن المتعرض طلب تقييد تعرض خارج الآجال لكون المطلب يوجد في تداخل مع مطلب آخر، وإنما يجب عليه أن يبين موقفه من الطلب، وما إذا …
القرار عدد: 54-8 الصادر بتاريخ 30-1-2018 في االملف رقم 57-1-8-2017 القاعدة: بمقتضى الفصل 100 من قانون التحفيظ العقاري فإن قيام مسؤولية المحافظ على الأملاك العقارية تقتضي ارتكابه خطأ أثناء جريان مسطرة التحفيظ. الخطأ في التحفيظ يترتب عند عدم احترام الإجراءات التي يحددها القانون لتسيير المسطرة، أو عند اتخاذ قرار التحفيظ دون فحص المستندات وعدم تقديرها. …
القرار عدد: 52-8 الصادر بتاريخ 23-1-2018 في الملف رقم 3722-1-8-2016 القاعدة: لا يمكن بيع جزء من العقار محدد في طابق أو طابقين إذا كان العقار شائعا مع ملاك آخرين، وإنما يتعين تحويل الجزء المبيع إلى أسهم حتى يمكن للمحافظ تقييد البيع بالرسم العقاري. المحافظ لا يمكنه قانونا تقييد البيع بالرسم العقاري، وأن اللجوء إلى المحافظ …
القرار عدد 116-8 الصادر بتاريخ 27-02-2018 في الملف رقم 8700-1-8-2017 القاعدة: بما أن المحافظ على الأملاك العقارية هو رئيس لمصلحة خارجية للوكالة الوطنية للمحافظة العقارية التي هي مؤسسة عمومية فإنه غير معفي من الاستعانة بمحامي وفق لأحكام قانون المحاماة. نص القرار بناء على المقال المرفوع بتاريخ 02-08-2017 من الطالب أعلاه، والرامي إلـى …
القرار رقم 1918 الصادر بتاريخ 27 غشت 1986 ملف مدني رقم 466-84 القاعدة: يؤدي تنفيذ مشروع ضم الأراضي إلى مقايضة بين العقارات بحيث يعطي مالك قطعة أوقطع معنية في مكان معين قطعة أخرى بديلة كانت في ملك شخص آخر تفاديا لما قد ينتهي إليه تنفيذ مشروع الضم من تغيير في وضعية العقارات على هذا …