أرشيف قرارات وأحكام محكمة النقض المغربية
المبدأ. تمسك الطاعنين في مقالهم الاستئنافي بإجراء معاينة لتطبيق رسوم شراء الطرفين لعدم تطبيقها من طرف المحكمة الابتدائية خلال المعاينة التي أجرتها ولعدم استماعها إلى شهودهم و عدم رد القرار على ذلك بالرغم مما له من تأثير على الفصل في النزاع يجعله منعدم التعليل. القرار عدد 2714 بتاريخ 2012/05/29 في الملف رقم 2011/8/1/4368 …
المبدأ. إثبات المتعرض أن المدعى فيه موضوع مطلب تحفيظ سابق مقدم من طرفه يقتضي من المحكمة قبل البت في الدعوى التأكد من العمليات الهندسية الحقيقية لمطلبه إذ من خلالها يتأكد ما إذا كان هناك تداخل بين المطلبين كما تتحدد مراكز الأطراف القانونية من حيث الإثبات. القرار عدد 2711 بتاريخ 2012/05/29في الملف رقم 2011/8/1/3609 …
المبدأ. يعتبر القرار غير مرتكز على أساس لتفويته على محكمة النقض بسط مراقبتها القانونية إذا اعتمد في تعليله حجية الأمر المقضي التي استنتجتها المحكمة مصدرته من قرار سابق قضى بعدم قبول الطلب دون أن يبرز ما إذا كانت شروط الأمر المقضي طبقا للفصل 451 من قانون الالتزامات والعقود متوفرة في القرار المعتمد أم لا. القرار …
المبدأ . المحافظ ملزم بأن يتحقق من أن العملية المطلوب تسجيلها لا تتعارض مع التقييدات المضمنة في السجل العقاري ومع مقتضيات قانون التحفيظ، وأن الوثائق المدلى بها تجيز التسجيل.( الفصل 74 من ظهير التحفيظ العقاري) لما تأكد للمحافظ ساعة تقديم طلب تسجيل محضر إرساء المزاد أن العقار حسب مندرجات الرسم العقاري الممسوك من طرفه لم …
المبدأ توفر المستند الخاص لدى الشهود في العلم بقيام المغارسة يجب أن يتحقق لديهم عند انعقادها بين طرفيها. القرار عدد 2459 بتاريخ 2012/05/15 في الملف رقم 2011/8/1/1887 …
القرار عدد 2458 بتاريخ 2012/05/15 في الملف رقم 2011/8/1/1809 المبدأ إدلاء إدارة المياه والغابات بقوائم تضم أسماء الحراس والأجور المؤداة يوجب على المحكمة اتخاذ التدابير التكميلية للتحقيق طبقا للفصل 43 من ظهير التحفيظ العقاري والاستماع إلى الحراس المذكورين للتأكد مما إذا كانت أرض النزاع تدخل ضمن نطاق الحراسة الموكولة إليهم لما لذلك من تأثير على …
القرار عدد 2457 بتاريخ 2012/05/15 في الملف رقم 2011/8/1/1808 المبدأ إذا كان عقد البيع يدخل في زمرة العقود المنشئة للحق العيني برضا البائع ، و أن هذا الأخير يحوز نظير الرسم العقاري فإن المحافظ من واجبه رفض طلب تقييد العقد طبقا للفقرة الأولى من الفصل 89 من ظهير 12/08/1913 من الظهير المذكور. …
المبدأ لا يكفي لاستبعاد الطابع الغابوي للمدعى فيه مجرد عدم انتهاء مسطرة التحديد. تأكيد الخبرة المنجزة على ذمة القضية أن الأرض موضوع مطلب التحفيظ مكسوة بأشجار طبيعية النبت ، يشكل قرينة لفائدة الدولة طبقا للفصل الأول من ظهير 10/10/1917 الذي يعتبر أرضا غابوية الأرض التي توجد بها أشجار غابوية طبيعية النبت. صدور القرار دون مراعاة …
المبدأ إذا كانت القاعدة أن الشريك الذي يملك بالمساحة لا بالسهم لا يستحق الشفعة ، فإن العبرة في ذلك ليست بما تضمنه شراء المشفوع منه، وإنما بالسند الذي يجمع الشريك الذي لم يبع ، بشركائه البائعين. القرار عدد 2444 بتاريخ 2012/05/15 في الملف رقم 2011/8/1/2004 …
المبدأ. الطعن كالدعوى؛ يكون غير مقبول إذا قدم من أشخاص متعددين لا يتوفرون على مصلحة مشتركة أو سند مشترك وذلك بأداء واحد طبقا للفصل 14 من قانون المسطرة المدنية والفقرة الثامنة من الفصل 32 من ظهير التحفيظ العقاري . القرار عدد 2161 بتاريخ 2012/04/24 في الملف رقم 2011/8/1/1607 …