اجتهادات مغربية
القرار عدد 802 المؤرخ في 2003/03/19 في الملف المدني عدد 402-1-1-2002 القاعدة: للمشتري من نفس البائع لطالب التحفيظ الحق والصفة في التعرض على طلب تحفيظ العقار ولو ثبت أنه فوت العقار للغير مادام ملزما بضمان الاستحقاق تجاه المشتري منه. وبعد المداولة طبقا للقانون حيث يستفاد من أوراق الملف ومن القرار المطعون فيه إن …
القرار عدد 601 المؤرخ في 08-02-2001 في الملف المدني رقم 3373-1-9-97 القاعدة: تعرض الغير الخارج عن الخصومة – البائع – الضمان – الصفة إذا ثبت أن المتعرض تعرض الغير الخارج عن الخصومة قد باع العقار الذي يتعرض بسببه للغير فإنه يفقد صفته في التعرض، ولا يسعفه التمسك بالمقتضيات المتعلقة بالضمان تجاه من اشترى منه لقبول …
القرار عدد 500-8 بتاريخ 14-10-2013 في الملف المدني رقم 1413-1-8-2013 القاعدة: توضيح النقص الذي يعتري الوثائق المدلى بها يدخل في سلطة المحكمة لا من مهام المقرر. لا مجال للاستدلال بعدم ذكر القرار صفة ومهنة الأطراف، إذا أورد أسماءهم بما يميزها، وبما يفيد مطابقتها لما تضمنه مطلب التحفيظ محل النزاع. وبعد المداولة طبقا للقانون حيث …
القرار عدد 440-8 بتاريخ 28-10-2014 في الملف المدني رقم 1881-1-8-2014 القاعدة قاعدة التطهير عامة ولا يستثنى منها ورثة البائع الذين حفظ العقار في اسمهم، وتطبق على سائر الحقوق السابقة عن التحفيظ، إذ بموجب الفصل 2 من ظهير التحفيظ العقاري فإنه يترتب عن التحفيظ إقامة رسم الملكية مسجل بكناش عقاري وبطلان ما عداه من الرسوم …
القرار عدد 542-8 بتاريخ 09-12-2014 في الملف المدني رقم 4831-1-8-2014 القاعدة: الدفع بالأمية دفع شخصي يختص به صاحبه وليس لورثته من بعده إثارته. لا يمكن لورثة البائع أن يحتجوا تجاه المشتري بأن شراءه مجرد عن أصل الملك إذا كان عقار النزاع يعود لنفس الجهة البائعة وبعد المداولة طبقا للقانون . حيث يستفاد من مستندات …
القرار عدد 499-8 بتاريخ 25-11-2014 في الملف المدني رقم 1950-1-8-2014 القاعدة: الفوائد التي تحتسب لفائدة البنك في نطاق الفصل 495 من مدونة التجارة هي الفوائد الاتفاقية، وهي غير الفوائد القانونية التي تحتسب كتعويض عن انخفاض القيمة أوعن عدم الوفاء داخل الأجل. وبعد المداولة طبقا للقانون. حيث يستفاد من مستندات الملف، أن الشركة الجديدة لمؤسسات …
القرار عدد 414-8 بتاريخ 14-10-2014 في الملف المدني رقم 282-1-8-2014 القاعدة الأمر بالتقييد الاحتياطي بناء على مقال لا يمنع قاضي المستعجلات طبقا للفقرة الأخيرة من الفصل 86 من ظهير 12/08/1913 كما وقع تعديله وتتميمه بالقانون 14.07 الصادر بتاريخ 22/11/2011 من التشطيب عليه كلما كانت الأسباب المستند عليها غير جدية أو غير صحيحة لا يكفي …
القرار عدد 403-8 بتاريخ 14-10-2014 في الملف المدني رقم 2105-1-8-2014 القاعدة: ادعاء الشخص الشراء من القائم أو موروثه مع ثبوت الحيازة للمشتري يجعل القول قول المشتري مع يمينه عملا بقول المتحف: ويحلف القائم واليمين له إن ادعى الشراء منه معمله، وبعد المداولة طبقا للقانون. حيث يستفاد من مستندات الملف أنه بمقتضى مطلب تحفيظ …
القرار عدد 82-8 بتاريخ 03-02-2015 في الملف المدني رقم 4894-1-8-2014 القاعدة: المنازعة التي لها تأثير على سلامة الملكية هي المنازعة المنصبة على المدة المشهود بها لا على المدة اللاحقة لها وبعد المداولة طبقا للقانون حيث يستفاد من مستندات الملف، أنه بمقتضى مطلب تحفيظ أول قيد بتاريخ 12/08/1999 بالمحافظة العقارية بوجدة تحت رقم 22028/02 طلب …
القرار عدد 88-8 بتاريخ 03-02-2015 في الملف المدني رقم 4247-1-8-2014 القاعدة: تشكلة المحكمة ترتبط بالتنظيم القضائي وبالتالي فهي من متعلقات النظام العام. الدعوى ضد المحافظ بسبب رفضه تسجيل عقد توثيقي بالصك العقاري، تندرج ضمن الدعاوى العقارية بمفهوم المادة 12 من مدونة الحقوق العينية ويرجع النظر فيها إلى القضاء الجماعي تطبيقا للفصل الرابع من التنظيم …