الغرفة المدنية
القرار عدد 107 الصادر بتاريخ 2013/03/12 في الملف رقم 2011/7/1/1643 القاعدة الشفعة لا تثبت إلا للشريك المالك لنصيبه قبل ممارسته لحقه في الشفعة، ولما كان عقد الشراء المستدل به يفيد ان البيع المطلوب شفعته وقع على بقعة كاملة بحدودها يدعي البائع ملكيتها كاملة فإن المطالبة بالشفعة في هذا البيع تكون سابقة لأوانها، مادام المطلوبون لم …
القرار عدد 30 الصادر بتاريخ 2013/01/29 في الملف رقم 2012/7/1/254 القاعدة بمقتضى الفصل 489 من قانون الالتزامات والعقود إذا كان البيع واقعا على عقار أو على أشياء أخرى يمكن رهنها رهنا رسميا وجب أن يجرى البيع في محرر ثابت التاريخ، تعتبر الكتابة طبقا لهذه المقتضيات شرطا في صحة البيع وليست وسيلة إثبات وبعد المداولة طبقا …
القرار عدد 132 الصادر بتاريخ 2013/03/26 في الملف رقم 2011/7/1/4086 القاعدة الشفيع يحق له إلزام المشفوع منه بتسجيل شرائه بالرسم العقاري حتى يتمكن هو كذلك من إشهار الحكم باستحقاقها عليه وبعد المداولة طبقا للقانون : حيث يؤخذ من وثائق الملف ومن القرار المطعون فيه الصادر عن محكمة الاستئناف بالرباط بتاريخ 3/2/2011 في الملف عدد 46/2009/1402 …
القرار عدد 15 الصادر بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2011/7/1/479 القاعدة لئن كان الدفع بعدم القبول لانعدام الصفة من النظام العام يجوز التمسك به ولو لأول مرة أمام محكمة النقض فإن ذلك منوط بأن تكون عناصره الواقعية متوفرة لدى قضاة الموضوع الالتجاء إلى الخبرة لإثبات العيب الذي لم يستطع المشتري التعرف عليه عند تسليم المبيع …
القرار عدد 58 الصادر بتاريخ 2013/02/19 في الملف رقم 2012/9/1/302 القاعدة التمسك بالحوز والملك المدة المكسبة له لا تنفع المدعى عليه إذا علم أن وجه مدخله غير ناقل للملكية الحيازة القاطعة لحجة القائم تقتضي علم أصل الملك لمن هو ومحل قطعها إذا لم يعلم أصل مدخل الحائز أما إذا علم ككونه دخل بشراء أو صدقة …
القرار عدد 53 بتاريخ 2013/02/19 في الملف رقم 2011/7/1/2822 القاعدة تمسك الطاعن امام المحكمة بان البيع الابتدائي يتعلق ببناء في طور الإنجاز يتعين إبرامه وفق الشكل المحدد قانونا ورد المحكمة عليه بأن العقار كان مكتمل البناء خلافا للواقع يجعل قرارها فاسد التعليل باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على عريضة النقض المرفوعة بتاريخ 13/7/2011 من …
القرا عدد 5/16 الصادر بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2012/5/1/1536 القاعدة لايحق للخلف العام للمكري أن يطلبوا رفع ضرر ناشئ عن مدخنة أنجزها مورثهم بالمحل المكرى وتكليف المكتري بذلك إذ طبقا للفصل 638 من قانون الالتزامات والعقود فإن المكري ملزم بصيانة العين المكتراة أثناء مدة الإيجار في حالة تصلح معها لأداء الغرض الذي خصصت له …
القرار عدد : 26 المؤرخ في : 4 /1/2006 ملف تجاري عدد :632/3/1/2004 القاعدة لئن كانت أموال المدين ضمان عام لدائنيه كما يقضي بذلك الفصل 1241 من ق ل ع، فإن المفترض في الأموال التي ارتهنها الدائن لفائدته، أن تكون كافية لتأمين أداء الدين المطالب به ومادام لم يثبت أن الدائن أخطأ في تقدير …
القرار عدد 5/657 الصادر بتاريخ 2013/12/31 في الملف رقم 2013/5/1/2292 القاعدة وسيلة النقض التي تتعلق بواقع لم تتم مناقشته أمام محكمة الاستئناف لا تقبل إثارتها أول مرة أمام محكمة النقض. لا يمكن النعي على قرار محكمة الاستئناف خرقه قاعدة سبقية البت ما دام قد اعتبرت أن الأمر يتعلق بتعويض عن تفاقم الضرر وهو أمر لم …
القرار الصادر بتاريخ 2012/05/08 في الملف رقم 2011/5/1/2917 القاعدة بموجب الفصل الرابع من التنظيم القضائي للمملكة المعدل بالقانون رقم 03-15 الصادر بتنفيذه الظهير الشريف رقم 1- 03 -177 تاريخ 16 رمضان 1424 (11نوفمبر 2003) تعقد المحاكم الابتدائية جلساتها بحضور ثلاثة قضاة بمن فيهم الرئيس وبمساعدة كاتب الضبط في عدة دعاوي منها العقارية العينية والمختلطة. الدعوى …