الغرفة المدنية
القرار رقم 2284 الصادر بتاريخ 13 شتنبر 1993 ملف مدني رقم 2810 89 القاعدة: الدفع بزورية عقد عرفي أدلي به لإثبات الدعوى يستدعي إنذار المدلي به للإفصاح عن رغبته في التمسك به أو التخلي عن التمسك به لسحبه من ملف الدعوى أو إدلائه بغيره مما يثبت به دعواه. إذا أنذر و طلب منه الإفصاح …
القاعدة: – للمشتري الذي لم يسجل شراءه حق طلب التشطيب على الإراثة التي سجلت على الرسم العقاري للملك المبيع ليسجل شراءه عليه. – خلف البائع يتحملون بالالتزامات التي التزم بها سلفهم حال حياته. – لا يعتبر الورثة غيرا بالمفهوم الوارد في الفصل 66 من قانون التحفيظ.. القرار رقم 2282 الصادر بتاريخ 13 شتنبر 1993 ملف …
القاعدة: المشتري الذي تقام عليه الدعوى في شأن استحقاق المبيع يتعين عليه إشعار البائع بها ليواجهها بما يراه حتى يتحمل هذا البائع الضمان الواجب عليه بمقتضى القانون. إذا أقيمت الدعوى على المشتري و لم يشعر بها البائع له و اختار مواجهتها بنفسه سقط حقه في الرجوع على البائع له و تحمل هو نتيجة ما يقضى …
القاعدة: تملك المحل المطلوب إفراغه لمدة ثلاث سنوات على الأقل من تاريخ الإشعار بالإفراغ، المنصوص عليه في الفصل 14 من القانون رقم 79.6 ليس شرطا لصحة الإشعار بالإفراغ المؤسس على مقتضى الفصل 15من القانون المذكور. إعادة بناء الدار المؤجرة يقتضي بالضرورة هدمها. المحكمة حين صرحت بأن المالك أثبت جدية السبب بإدلائه بالتصميم ورخصة البناء تكون …
القاعدة: – إن ممارسة الحلاقة في دكان يعتبر عملا مهنيا و تخضع العلاقة فيه بين المالك و المكتري لظهير 25 دجنبر 80 و لا يعتبر عملا تجاريا خاضعا لظهير 24 ماي 1955. – لما غير المكتري وجه استعمال المحل المكري من صالون للحلاقة إلى ملبنة تستغل استغلالا تجاريا كان على المكترين إنذاره في إطار ظهير …
القـرار رقم 3848 الصادر بتاريخ 9 نونبر 1994 ملف مدني رقم 1789/ 85 القاعدة: – إن تعرض الغير الخارج عن الخصومة على حكم ابتدائي أو قرار استئنافي يجب أن يقدم للمحكمة التي أصدرت الحكم المتعرض عليه كما يستفاد ذلك من مقارنة الفصلين 303 و 308 من قانون المسطرة المدنية. – و محكمة الاستئناف لما قبلت …
القاعدة: – إذا كان المدعى عليه آثار عدم جدية السبب المعتمد في الإنذار بالإفراغ في إطار ظهير 1955 المتعلق بالمحلات التجارية كان على المحكمة أن تجيب عن الدفع و إلا كان قرارها معرضا للنقض لانعدام التعليل. القرار رقم 2589 الصادر بتاريخ 13 أكتوبر 1993 ملف مدني رقم 2073 89 باسم جلالة الملك إن المجلس …
القاعدة: – إن المستفيد من قطعة أرض منحتها له الدولة لبناء مسكن فيها وفق شروط معينة إذا فوت هذه القطعة للغير يكون قد تنازل عن حقه في الاستفادة … وبالتالي فإن البيع يكون لازما له و تترتب عليه جميع آثاره. – يحق للدولة أن تتعرض على هذا البيع الذي أبرم مخالفا لشروطها الثابتة بدفتر التحملات …
القرار عدد 2287 بتاريخ 2011/05/17 في الملف رقم 2010/1/1/823 القاعدة: عدم الإشارة في ملخص الوقائع إلى رقم مطلب التحفيظ محل النزاع لا يؤدي إلى عدم قبول الطلب ما دام رقم ملف المطلب يوجد ضمن وثائق الملف كما أن ذكر حدود العقار الذي في طور التحفيظ ليس لازما لا محل لتطبيق حكم القاعدة الفقهية التي أشار …
القرار عدد 1862 الصادر بتاريخ 2011/04/19 في الملف رقم 2009/1/1/4262 القاعدة: قيام المحكمة بإجراء من إجراءات التحفيظ أمر موكول لسلطتها لا تقوم به إلا إذا كان ضروريا للفصل في النزاع. في قضايا التحفيظ العقاري ينزل الطرف المتعرض منزلة المدعي وهو الذي عليه الإثبات ولا يمكن مناقشة وثائق طالب التحفيظ حتى يدلي المتعرض بما يبرر تعرضه …