هل يمكنني إسترجاع النقود التي دفعتها في بقعة أرضية

السلام عليكم، لقد قمت بشراء قطعة أرضية تجارية، من شركة للعقار فضأت السعادة، من خلال التصميم، أي قبل التجهيز، وقد قمت بالمصادقة على عقد بيني وبين هده الشركة، حيث تقوم هده الشركة بإقتطاع 20 بالمئة في حالة الرجوع عن هذا البيع، وبالفعل أتممت ثمن البقعةالتي إشتريتها ب 300000 درهم، حيث كانت لي رغبة في فتح المحلات التجارية. بعد تجهيز التجز ئة، قمت بالزيارة الميدانية، فإدا بالبقعة تتواجد في منعرج، لايصلح لا لتجارة أو غيرها، وتتطلب مصريف كثيرة من أجل تسويتها، حاولت بيعها فلم يجرأ أحد على شرائها، قمت بمراسلة الشركة ومطالبتها بإسترجاع نقودي فرفضت، سؤالي هل يمكنني مقاضت هذه شركة من أجل إسترجاع المال دون ضعيرة، لأنني رغبت بشرائها لكن الموقع لم يرقني بتاتا، فلو رأيتها وهي مجهزة لما إشتريتها، والتصميم لا يوضح هل هي في منعرج أم لا. أرجوكم نوروني بآرائكم، فقد نصب عليا ولا أعرف ماذا أفعل.