ما هي مسطرة بيع الساروت لمحل تجاري

كنت قد اشتريت محل تجاري(ساروت) غير مسجل في 2010 و كان البيع بالعرف فقط و لم ازاول فيه اي نشاط تجاري، لظروف شخصية في 2020 قمت ببيع الساروت لشخص اخر . المفاجأة الكبرى ان تقسيمية الضرائب بعث لي مراسلة لاستخلاص الضريبة على البيع قيمتها 20٪ من قيمة البيع. و لعدم توفري على عقد الشراء الاول (العرف) تم احتساب الضرببة 20٪ من قيمة البيع. ما هي الحلول او الطرق التي يمكنني اتباعها علما اني قمت ببيع المحل لظروف صحية في عام 2020