وعد بالبيع ، مصاريف الموثق

اخدت شقة في السكن الاقتصادي واديت مبلغ 140000 درهم دون سلف بنكي كاملة لهم وبعثوني الى موثق وعمل لي عقد وعد بالبيع فسالته لماذا هذا الوعد وانا قد اديت المبلغ كاملا فرد بانه يجب انتظار tva التي تعطيها الدولة علما ان مصاريف هذا الوعد بالبيع 2215 درهم اظافة الى المصاريف الاخرى الخاصة بعقد البيع ،زيد على المبلغ الإجمالي مصاريف التسجيل و التحفيظ و الرسوم و الاتعاب الموثق ب 12104 درهم. وشكرا