عندنا شقه ايجار قديم المستاجر توفي ويسكن زوجته واولاده الشقه بها تالفيات بالداخل ممكن تودي لانهيار المنزل وهي اولا سقوط اجزاء من محار السقف وظهور حديد الصبه وعندمم طلبنا الترميم طالبونا بالترميم علي حسبنا رغم انا الايجار 100 جنيه شامله المياه والنظافه عدم سداد الايجار بانتتظام وبطلوع الروح وعدم سداد فواتير الكهرباء رغم ان العداد باسم المستاجر ممجعل موظف الكهرباء يهدد برفع العداد وتحميل المتاخرات علي المنزل وهو اكثر من الفين جنيه برغم ان دخلهم الشهر اكثر من 5الف جنيه نرجو الافاده من حضرتكم هل هناك سبيل لاخرج المستاجر او اجباره علي ترميم المنزل ودفع المستحقات للكهرباء
1 Comments Add a comment
165 Answers - Legal Expert - ماجستير في القانون الجنائي
بخصوص شركة الكهرباء فإن مستحقات الشركة يتم سدادها عن طريق المستأجر بالكامل حتّى لو اضطرت الشركة لرفع العداد فإن المستحقات لا تسقط برفع العداد.
في حالة الإتلاف يبدو أن الإتلاف هنا عمدي، يرجى التوجه لقسم الشرطة وانتداب معاينة وعمل محضر إثبات حالة لبيان التلفيات وتقديرها.
عدم سداد الأجرة بانتظام يحتم رفع دعوى قضائية أمام المحكمة المدنية، يُنذر المستأجر بالإخلاء لعدم سداد القيمة الإيجارية، بعد خمسة عشر يومًا من تاريخ الإنذار تُرفع دعوى إخلاء وتسليم العين المؤجّرة لعدم الوفاء بالقيمة الإيجارية المستحقة "دعوى طرد" مع إلزام المستأجر بدفع الإيجارات المتأخرة.
في حالة الإتلاف يبدو أن الإتلاف هنا عمدي، يرجى التوجه لقسم الشرطة وانتداب معاينة وعمل محضر إثبات حالة لبيان التلفيات وتقديرها.
عدم سداد الأجرة بانتظام يحتم رفع دعوى قضائية أمام المحكمة المدنية، يُنذر المستأجر بالإخلاء لعدم سداد القيمة الإيجارية، بعد خمسة عشر يومًا من تاريخ الإنذار تُرفع دعوى إخلاء وتسليم العين المؤجّرة لعدم الوفاء بالقيمة الإيجارية المستحقة "دعوى طرد" مع إلزام المستأجر بدفع الإيجارات المتأخرة.
3 years ago
0 Clap
0 Comment
1.2k Visits
1.2k Visits
يجوز رفع دعوى طرد لعدم سداد كامل الأجرة ويفضل النظر للعقد لفحص بنوده والاسترشاد بها.