ماهي الإجراءات الإدارية لشراء الأنصبة من تركة عن بناية فوق أرض في حالة شياع؟

مات عمي و ترك منزلا بدون سند قانوني فوق أرض مشاعة و ترك بعد وفاته زوجته و أبي و عمتي. أريد أن أعرف الإجرات القانونية و الإدارية لحيازة البناية عن طريق شراء حق الحصص من الأنصبة لكل من الزوجة و العمة علما أن البناية لا يوجد أي سند قانوني لها؟ و شكرا لكم