كراء منزل مشترك دون اخبار الطرف الثاني

السلام عليكم استشارتي كالتالي، أملك منزل مشترك مع الوالدة منذ 10 سنوات، وهي تقون بكرائه دون استشارتي طيلة هذه المدة، دون أن أحصل على نصيبي من هذا الكراء، مع تحملي وحدي لواجبات قرض اقتناء المنزل، بحكم أن جزء من ثمن شراء المنزل، قمت بتغطيته عن طريق قرض بنكي. كيف يمكنني اثبات كراءها للمنزل؟ مع العلم أنها لاتقوم بتسجيل عقود الكراء؟ وكيف يمكنني المطالبة بنصيبي من الكراء؟ وهل يمكن أن يكون بأثر رجعي ؟