تقيد حق الزينة لعقار

قام اب بشراء عقار يتكون من ثلاثة محلات بعقد عدلي من بائع، فتبين في ما بعد ان العقار محفظ في ملكية الدولة، و ان حق الزينة مقيد في اسم اخر غير البائع، لايمكن تقيد عقد اب لاعتبار تسلسل التقيدات، ما هو الحل بالنسبة لهذه الحالة و هل يمكن رفع دعوى تشطيب على عقد الزينة المقيد ، و ذلك لستحالة تقيد عقد البائع لانه ليس من الشخص المقيد له حق الزينة ، اي ان هناك بيع قبل ليس مقيد، و قانون التحقيظ اكد على تسلسل التقيدات ’ هل من طريقة لتقيد عقد ابي ؟