شراء بواسطة كونطرا

السلام عليكم اخواني . ما معنى الشراء بواسطة كونطرا ؟ هل فيها خطر بالنسبة للشراء ؟ لاني سألت سمسار قال لي الشقة تباع بالكونطرا من طرف محامي او البلدية ؟ ممكن شرح هذه النقاط ؟؟ هل يمكنني الشراء بكونطرا ام فيها مخاطرة ؟؟ ماذا علي ان افعل لأ حفظ الشقة بعد شرائها بالكونطرا ؟؟ شكرا لكم