0إجابة
1.4K مشاهدة
الأجزاء المشتركة في الملكية المشتركة
إداري
سُئل
سيدي
هناك مجمع سكني به عدة عمارات
هل الأجزاء المشتركة كالسطح السلالم او حق ولوج العمارة هي لجميع العمارات او لكل الحق بعمارته
او بصيغة أخرى هل لساكن في عمارة ان يتدخل في عمارة لا يسكن فيها و لكن تابعة للمجمع
سؤالي الثاني
في هذا العمارة يمنع المالك الأصلي السكان من لاستعمال الدهليزcave
و ذلك بحجة انها ليست مشتركة
العمارة بنيت في التسعينات من القرن الماض
شكرا جزيلا
1 تعليق
السؤال الأول: كل عمارة قائمة بذاتها وأجزاؤها المشتركة تخص أصحاب العمارة فقط. ولا علاقة لأصحاب أي عمارة بأخرى. ما عدا حالة وجود باحة خارجة مشتركة بين جميع العمارات.
السؤال الثاني: الدهليز من الأجزاء المشترك، وإذا ادعى صاحب الملك أنها غير مشتركة فيجب عليه إثبات ذلك عبر شهادة ملكية من المحافظة العقارية خاصة بالدهليز. بمعنى آخر كل مكان من الأجزاء المشتركة هو مشترك ما لم يتم تحديد خصوصيته عبر شهادة ملكية خاصة.