القرار عدد 18 بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2012/7/1/600 القاعدة: لا يجوز لمشتري قدر مفرز في العقار الشائع ان يطالب بتأسيس رسم عقاري لهذا الجزء الشائع لان البائع له –الشريك على الشياع- لم يكن يملك وضع يده على حصة مفرزة قبل حصول القسمة إلا برضا باقي الشركاء جميعا، ولا يمكن أن يكون للمشتري حقوق أكثر …
القرار عدد 76 الصادر بتاريخ 2013/02/26 في الملف رقم 2012/7/1/3009 القاعدة مناط وجوب تقديم طلب التسجيل الى المحافظ ان تكون أسبابه غير متنازع فيها، اما إذا كانت هذه الأسباب محل نزاع جدي تستلزم عرض الأمر أولا على المحاكم للبت فيها فإن الالتجاء الى المحافظ مباشرة لا يكون واجبا باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على …
Arrêt n°564 du 13 mai 2014 (13-13.509) – Cour de cassation – Première chambre civile – ECLI:FR:CCASS:2014:C100564 PROTECTION DES CONSOMMATEURS Rejet Principe le notaire,est tenu d’éclairer les parties sur la portée, les effets et les risques des actes auxquels il prête son concours, constatant la mauvaise connaissance de la langue française par son client, la …
القرار عدد 79 الصادر بتاريخ 2013/02/26 في الملف رقم 2012/09/1/4212 القاعدة الترجيح بأصل الملك بين عقود الأشرية المنصبة على نفس العقار إنما يكون بشأن الأشرية التي يكون فيها البائعان مختلفين، أما إذا كان البيع صادرا من نفس الشخص فيرجح الشراء الأقدم تاريخا باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على عريضة النقض المرفوعة بتاريخ 23/8/2012 من …
القرار عدد 156 بتاريخ 2013/04/02 في الملف رقم 2011/7/1/2594 القاعدة الالتزامات المتقابلة إذا كانت محددة بأجل لكلا طرفي العقد فإن عدم احترام الطرفين للأجل المتفق عليه يعتبر تنازلا ضمنيا منهما عنه ولا يكون أحدهما في حالة مطل إلا إذا أنذره الآخر من أجل تنفيذ التزامه دون جدوى باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على عريضة …
الحكم التجاري عدد 8986 الصادر بتاريخ 2008/7/22 في الملف رقم 2007/11/11954 القاعدة القاعدة الناصة على وجوب التنفيذ على المنقول قبل العقار لا محل لها إذا كان العقار موضوع التنفيذ محل رهنالدائن إذ نص الفصل 469 من قانون المسطرة المدنية على أن الأصل عدم التنفيذ على العقار إلا عند عدم كفاية المنقول ما عدا إذا كان …
الحكم التجاري عدد 3005 الصادر بتاريخ 2009/03/17 في الملف رقم 2008/6/3021 القاعدة إن قيام العون بالتبليغ في عنوان آخر، إذا كان بطلب من المدعى عليها، هو مجرد اجتهاد في البحث عن المدعية لأن انتقالها من العنوان يوجب تبليغها بالإجراءات في العنوان الذي اتخذته محلا للتخابر معها في العقد وعند عدم وجودها به ينصب القيم للبحث …
الحكم التجاري عدد 10769 الصادر بتاريخ 2008/10/21 في الملف رقم 2006/6/9672 القاعدة طبقا لمقتضيات الفصل 114 من ق م م فإن وفاة الأطراف أو تغيير وضعيتهم بالنسبة للأهلية لا يؤخر البت في الدعوى، ولا تستدعي المحكمة الورثة لمواصلة الدعوى إلا إذا كانت القضية غير جاهزة للحكم.( الفصل 115 من نفس القانون). وحيث إن الدعوى قطعت …
الحكم التجاري عدد 5527 الصادر بتاريخ 2009/05/05 في الملف رقم 2009/11/520 القاعدة لا يكون للإنذار الموجه من المدين للدائن أثر إلا إذا وجه للعنوان الذي اختاره المدين في العقد محلا للمخابرة معه فيه. صيرورة المدين في حالة مطل وبدون توجيه إنذار طبقا للفصل 255 من قانون الالتزامات والعقود قاصر على الحالة التي يكون فيها أداء …
القرار عدد 160 الصادر بتاريخ 2013/04/09 في الملف رقم 2011/7/1/1702 القاعدة لئن كان تقييم الوثائق المستدل بها من أطراف الدعوى يخضع لسلطة المحكمة التقديرية فإن ذلك رهين في حالة تعدد الحجج والأدلة وتعارضت فيما بينها ان تبرز المحكمة عناصر الترجيح التي اعتمدها في الأخذ بدليل وترك الآخر. وبعد المداولة طبقا للقانون : حيث يستفاد من …