0answers
views
الأجزاء المشتركة في الملكية المشتركة
Administrative Law
Asked
سيدي
هناك مجمع سكني به عدة عمارات
هل الأجزاء المشتركة كالسطح السلالم او حق ولوج العمارة هي لجميع العمارات او لكل الحق بعمارته
او بصيغة أخرى هل لساكن في عمارة ان يتدخل في عمارة لا يسكن فيها و لكن تابعة للمجمع
سؤالي الثاني
في هذا العمارة يمنع المالك الأصلي السكان من لاستعمال الدهليزcave
و ذلك بحجة انها ليست مشتركة
العمارة بنيت في التسعينات من القرن الماض
شكرا جزيلا
1 comment
السؤال الأول: كل عمارة قائمة بذاتها وأجزاؤها المشتركة تخص أصحاب العمارة فقط. ولا علاقة لأصحاب أي عمارة بأخرى. ما عدا حالة وجود باحة خارجة مشتركة بين جميع العمارات.
السؤال الثاني: الدهليز من الأجزاء المشترك، وإذا ادعى صاحب الملك أنها غير مشتركة فيجب عليه إثبات ذلك عبر شهادة ملكية من المحافظة العقارية خاصة بالدهليز. بمعنى آخر كل مكان من الأجزاء المشتركة هو مشترك ما لم يتم تحديد خصوصيته عبر شهادة ملكية خاصة.