1answer
views
هل أستطيع بيع ساروت محل تجاري رغم أني لا أملك سجل تجاري
Commercial Law Answered
Asked
السلام عليكم
أبي رحمه الله كان يكتري محل تجاري يمارس فيه نشاط محلبة برخصة منذ 1971دون عقد كراء ولا سجل تجاري مع العلم لا زلت أحتفظ بتواصيل الكراء ومسجل في الضريبة .
في فترة مرض أبي بدأت في العمل معه إمتنع المكري من أخد كرائه وترتب عن دمتنا عدة شهور ،مما جعلني بعد وفاته أبحث عنه وفي الأخير وضعتهم في المحكمة .
بعد دالك تفاجأة بإندار يطالب فيه بالزيادة في الكراء والمطالبة بإسترجاع المحل والتماطل مع العلم أنه لا يدين لي بأي شهر
مشكورين على الإجابة
4 comments
السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته
مبدئيا البيع يهم الأصل التجاري و ليس السجل التجاري و بالتالي نعم يمكنك بيع الأصل التجاري الذي يتكون بعد مرور سنتين على بداية النشاط التجاري و يهم الرواج و الزبائن و السمعة و الزينة ....
شكرا جزيلا لك
مالك المحل منعني من البيع ولا يريد أخد واجباته الكرائية وحاليا أتعامل مع المحكمة
لا يستطيع منعك من البيع المشكل يكمن في صعوبة إيجاد مشتر عندما يعلم بالنزاع و هناك من يستغل هذا لتخفيض التمن
إذا كنت تؤدي ما عليك و لم يثبت عنك التماطل فلست مجبرا على البيع
جزاكم الله خيرا
