رخصة فتح مراب للسيارة

السلام عليكم انا لدي منزل يتكون من طابق سفلي + طابقين و اريد ان افتح مراب لسيارتي بالطابق السفلي علما انه لا يوجد مراب بتصميم المنزل ، هل يمكن فتحه بدون رخصة ؟ وكيف يمكن الحصول على الرخصة ؟ ولدي سؤال اخر في حال حصولي على الرخصة وفتحي للمراب هل يمكن استغلاله في نشاط تجاري ؟