استشارة من اهل الخبرة ارجوكم

السلام عليكم ورحمة الله طرحت عدة استشارات سابقا بخصوص المحلات التجارية لكن لم تلقى جوابا فارجو ان تجد استشارتي هذه جوابا من اهلا الخبرة اتفقت مع ورثة المكتري من اجل افراغ المحل التجاري بعدما ارسلت لهم انذارا بالافراغ بعد مرور 15 يوما من لانذار الاول بالاداء عن طريق مفوض قضائي فلي سؤالين من فضلكم : السؤال الأول المحل التجاري له ضريبتين الاولى للدخل و الثانية على التبغ الضريبة الاولى لم تؤدي لسنتين اي 2019 :2020 اما الضريبة عن التبغ فقد رفعو دعوة من اجل التشطيب عليها عن طريق محامي لانها تحمل اسم صاحب الاصل التجاري الاول بمعنى انهم اشترو اصل تجاري من السيد X وانا قمت بتجديد عقد كراء مع والد الورثة رحمه الله فسؤالي هو هل في حالة افراغ المحل التجاري سأكتفي بوجود مفوض قضائي فقط ام اقوم بكتابة التنازل عند محامي مختص حتى اتفادى اي متابعة قانونية بعد الافراغ السؤال الثاني هل في حالة تم التنازل هل الضريبة ستضل على المحل التجاري ام تسقط بوفاة المكتري وتنازل الورثة عن الاصل التجاري ؟؟؟ أرجو من الاساتذة الافاضل الرد على استشارتي وعدم اهمالها