مشكلة تبليغ انذار بالافراغ !!

بسم الله الرحمان الرحيم ارسلت لمكتري محل تجاري إنذار باداء واجبات كراء ست اشهر تحت طائلة الافراغ عن طريق مفوض قضائي لكن الانذار تعذر تبليغه بعد اربع محاولات لان المحل مغلف باستمرار فحرر لي المفوض القضائي محضر تعذر تبليغ انذار بالافراغ ، هل يمكنني وفع دعوى المصادقة على الانذار بالافراغ وهل ستحكم المحكمة لصالحي ؟