افراغ بدون أي حجة

السلام عليكم ورحمة الله لدي عدة محلات مكتريها بثمن 60 درهم للشهر أغلب هذه المحلات مكترية بثمن يتراوح ما بين 1500 درهم الى 3000 درهم طبعا كراء فوق كراء وبدون أي وثيقة بما أنني لا أملك أي دليل على التولية أود أن أفرغ المحل مع التعويض الذي يحدده الخبير هل يمكنني أن أفرغه علما أنه لا يوجد لدي أي سبب ولا دليل لإفراغ المحل ، كل ما أملكه هو الافراغ مع التعويض عن الأصل التجاري. هل يمكنني مع التوضيح جزاكم الله خيرا وآسف على الإطالة